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Stadthäuser in der Scharnhorststraße
In der ruhigen Scharnhorststraße, im Herzen der beliebten Südvorstadt, ist eine 3-4 geschossige Bebauung mit 6 unterschiedlich großen Stadthäusern geplant. Die durchschittliche Gesamtgrundstücksfläche der Häuser beträgt ca. 160 m², wobei die Wohnfläche eines Hauses von 150 m² bis 206 m² insbesondere für junge Familien genügend Platz bieten wird.
Die Grundrisse können variabel gestaltet, und so auf die Bedürfnisse des Nutzers zugeschnitten werden.
Das EG mit seiner großen Wohnküche und dem Austritt zur Gartenterrasse bildet einen zentralen Ort im Haus. Von ihr aus gelangt man über eine gerade Treppe direkt zum offenen Wohngeschoss. Große Fenster erlauben den Blick auf die gegenüberliegende Gründerzeitarchitektur sowie großzügig begrünten Freiflächen.
In der dritten Etage sind, je nach Haustyp variabel gestaltet, geschlossene Räume als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer vorgesehen. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Straße nach der einen, und zum Garten nach der anderen Seite schafft Privatsphäre und bietet mediterranes Flair.
Zusätzlich zu den Vorderhäusern ist auf dem langgestreckten Grundstück Scharnhorststraße 45, analog dem klassischen Vorbild eines Kutscherhauses, eine zweigeschossige Bebauung über die gesamte Grundstücksbreite vorgesehen.
In dem Gebäude sind zwei großzügig gestaltete Wohnungen geplant, wobei die Erdgeschosswohnung (ca. 130 m²) barrierefrei gestaltet und insbesondere auch für ältere Menschen geeignet ist. Es besteht hier die Möglichkeit, durch eine Treppe noch einen Teil des Obergeschosses, z.B. als Gästezimmer oder Einliegerwohnung, zu erschließen.
Die zweite Wohnung (ca. 160 m²), deren Hauptbereich sich im Obergeschoss befindet, liegt praktisch L-förmig auf der Erdgeschosswohnung und verfügt dadurch über einen separaten Zugang im EG, mit Gästezimmer, Garage und eigenem Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, die an einen offenen Wohnbereich angrenzt.
Die Lage im hinteren Bereich des Grundstücks, sowie die separate Erschließung des Kutscherhauses mit Stellplätzen für Fahrräder und Autos bringt die Vorteile des Lebens in der quirligen Südvorstadt mit der Ruhe einer Stadtrandsiedlung perfekt in Einklang.
Weitere Informationen erhalten Sie im
SELBST NUTZER TREFF
Dorotheenplatz 3b
04109 Leipzig
Tel.: (0341) 22 54 09 44
Fax: (0341) 22 54 09 46
www.selbstnutzer.de
info@selbstnutzer.de
Die Grundrisse können variabel gestaltet, und so auf die Bedürfnisse des Nutzers zugeschnitten werden.
Das EG mit seiner großen Wohnküche und dem Austritt zur Gartenterrasse bildet einen zentralen Ort im Haus. Von ihr aus gelangt man über eine gerade Treppe direkt zum offenen Wohngeschoss. Große Fenster erlauben den Blick auf die gegenüberliegende Gründerzeitarchitektur sowie großzügig begrünten Freiflächen.
In der dritten Etage sind, je nach Haustyp variabel gestaltet, geschlossene Räume als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer vorgesehen. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Straße nach der einen, und zum Garten nach der anderen Seite schafft Privatsphäre und bietet mediterranes Flair.
Zusätzlich zu den Vorderhäusern ist auf dem langgestreckten Grundstück Scharnhorststraße 45, analog dem klassischen Vorbild eines Kutscherhauses, eine zweigeschossige Bebauung über die gesamte Grundstücksbreite vorgesehen.
In dem Gebäude sind zwei großzügig gestaltete Wohnungen geplant, wobei die Erdgeschosswohnung (ca. 130 m²) barrierefrei gestaltet und insbesondere auch für ältere Menschen geeignet ist. Es besteht hier die Möglichkeit, durch eine Treppe noch einen Teil des Obergeschosses, z.B. als Gästezimmer oder Einliegerwohnung, zu erschließen.
Die zweite Wohnung (ca. 160 m²), deren Hauptbereich sich im Obergeschoss befindet, liegt praktisch L-förmig auf der Erdgeschosswohnung und verfügt dadurch über einen separaten Zugang im EG, mit Gästezimmer, Garage und eigenem Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, die an einen offenen Wohnbereich angrenzt.
Die Lage im hinteren Bereich des Grundstücks, sowie die separate Erschließung des Kutscherhauses mit Stellplätzen für Fahrräder und Autos bringt die Vorteile des Lebens in der quirligen Südvorstadt mit der Ruhe einer Stadtrandsiedlung perfekt in Einklang.
Weitere Informationen erhalten Sie im
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